近日，“投資江門投資未來”2023江門市房地產(chǎn)投資洽談會舉行?！驹斍椤?/p>

【資料圖】

活動現(xiàn)場推出江門地區(qū)39宗優(yōu)質(zhì)地塊，涉及全部三區(qū)四市，共計用地面積約2782.23畝（含“三舊”改造），涉及三區(qū)四市各重點板塊核心地塊，潛力十足，周邊配套資源豐富。

市場方面，據(jù)了解，8月份江門商品房網(wǎng)簽面積達(dá)50萬平方米，環(huán)比增長16.8%，增速全省第四，珠三角第三；1-8月，全市商品房網(wǎng)簽面積超480萬平方米，面積和增速均居全省前列。

隨著江門“認(rèn)房不認(rèn)貸”的利好政策釋放，疊加存量首套房貸利率、首套房首付比例、以及二套房房貸率的下調(diào)，相信能在一定程度上激發(fā)江門樓市活力。至于市場供求兩段的表現(xiàn)如何，我們也將持續(xù)跟進(jìn)?！驹斍椤?/p>

8月全市一手住宅成交2305套

8月江門全市一手住宅成交2305套，住宅成交均價8137元/㎡。

一手住宅成交情況: 蓬江區(qū)成交560套，江海區(qū)成交227套，恩平市成交120套，開平市成交269套，臺山市成交493套，新會區(qū)成332套，鶴山市成交304套。

8月江門市區(qū)住宅網(wǎng)簽1119套

8月江門市區(qū)商品房網(wǎng)上簽約共3209套，簽約面積279909㎡，銷售金額為1814412349元，均價6482元/㎡。其中住宅網(wǎng)簽1119套，簽約面積為125253㎡，銷售金額為1209681432元，均價9658元/㎡。

8月江門個盤網(wǎng)簽情況

全市來看，網(wǎng)簽最高的是位于蓬江的龍光龍湖雙龍?zhí)熘?，共網(wǎng)簽111套；其次是位于江海區(qū)的保利大都匯，共網(wǎng)簽58套；第三是位于新會的百盈御泉灣，共成交57套。

8月全市住宅供求情況

2023年8月江門市新發(fā)放預(yù)售證22個。預(yù)售住宅套數(shù)：1994套，預(yù)售住宅面積：250801.22㎡；預(yù)售商業(yè)套數(shù)：112套，預(yù)售商業(yè)面積：8817.66㎡。

8月全市二手住宅網(wǎng)簽情況

8月江門市區(qū)二手房商品房網(wǎng)上簽約共3115套，簽約面積304421㎡，銷售金額為1521653081元，均價3115元/㎡。

其中住宅，網(wǎng)上簽約2394套(江海區(qū)成交213套、恩平市成交208套、開平市成交342套、臺山市成交346套、新會區(qū)成交437套、鶴山市成交355套、蓬江區(qū)成交493套) ，簽約面積為260964㎡，銷售全額為1347657394元，均價為5164元/㎡。

來源：江門住建、江門房協(xié)

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文章來源:樂居買房